História lokality
Predchádzajúce využitie, potenciálne zdroje znečistenia a dostupné evidencie.
SLUŽBA / 08
Environmentálna due diligence
Identifikácia environmentálnych záväzkov, kontaminácie a možných finančných rizík spojených s nehnuteľnosťou.
01Environmentálne riziká
02Kontaminácia
03Finančný dosah
ČO SLUŽBA RIEŠI
Environmentálna due diligence preveruje, či minulé alebo súčasné využitie lokality nevytvára riziko pre zdravie, životné prostredie, budúcu prevádzku alebo hodnotu majetku. Rozsah postupujeme od dokumentov a obhliadky k cielenému vzorkovaniu.
Laboratórne rozbory a sondy realizujeme podľa zistených indícií a odsúhlaseného rozsahu.
ROZSAH SLUŽBY
Čo preveríme a
vyhodnotíme.
Konkrétny rozsah vždy prispôsobíme objektu, dostupným podkladom a rozhodnutiu, ktoré má výstup podporiť.
Pôda a materiály
Indície kontaminácie pôdy, stavebných materiálov a podzemných vôd.
Interiér a látky
Podozrenie na škodlivé látky a kvalitu vnútorného prostredia.
Odpady a súlad
Nakladanie s odpadmi, povolenia a relevantné environmentálne povinnosti.
AKO POSTUPUJEME
Od otázky k
jasnému záveru.
Každý krok má definovaný účel a nadväzuje na predchádzajúce zistenia.
Desktop analýza
Preveríme históriu, mapy, evidencie a dokumentáciu.
Obhliadka lokality
Hľadáme viditeľné indície, zdroje a citlivé receptory.
Cielené overenie
Podľa potreby navrhneme sondy, vzorky a laboratórne skúšky.
Rizikový report
Popíšeme záväzky, neistoty, odporúčania a možný finančný dosah.
ČO DOSTANETE
Výstup pre
rozhodovanie.
- 01Prehľad environmentálnej histórie
- 02Register potenciálnych zdrojov rizika
- 03Fotodokumentácia a situačný plán
- 04Výsledky dostupných alebo objednaných analýz
- 05Odporúčania ďalšieho prieskumu a opatrení
KEDY SLUŽBU VYUŽIŤ
Správne dáta v
správnom čase.
Akvizícii areálu
Najmä pri priemyselnom alebo historicky nejasnom využití.
Zmene využitia
Pri citlivejšej budúcej funkcii alebo rekonštrukcii.
Financovaní
Na identifikáciu záväzkov ovplyvňujúcich hodnotu zabezpečenia.
FAQ
Časté otázky.
Nie. Prvá fáza môže byť dokumentačná a vizuálna; vzorkovanie odporučíme podľa indícií a rizika.
Nie je možné vylúčiť všetky skryté javy. Report transparentne uvedie rozsah, obmedzenia a mieru istoty.
Nie. Ide o voliteľný modul podľa lokality, histórie a požiadaviek klienta či financujúcej strany.
NEZÁVÄZNÁ KONZULTÁCIA
Poznáte environmentálne
riziká objektu?
Preveríme dostupné podklady, prevádzku aj možné záväzky ešte pred vaším rozhodnutím.
info@audico.sk ↗